💰 DCF là gì? Phương pháp định giá chính xác nhất

🔍 DCF là gì?

DCF (Discounted Cash Flow) = chiết khấu tất cả dòng tiền tương lai về hiện tại bằng lãi suất chiết khấu (WACC).

Nếu giá trị DCF > giá thị trường → cổ phiếu đang rẻ.

📊 Công thức DCF đơn giản

Giá trị nội tại = Σ (FCF năm t) / (1 + WACC)^t + Terminal Value / (1 + WACC)^n

Trong đó:

• FCF: Free Cash Flow (dòng tiền tự do)
• WACC: chi phí vốn bình quân
• Terminal Value: giá trị tận cùng

⚠️ Hạn chế DCF

• Rất nhạy cảm với giả định tăng trưởng
• WACC khó ước tính chính xác
• Không phù hợp doanh nghiệp lỗ hoặc startup

🚀 Áp dụng trên Vnstock.io.vn

👉 Vnstock tự động tính DCF trên Vnstock.io.vn

📚 P/E là gì · Giá trị nội tại