20 mã trong ngành · Cập nhật 20:38 05/10/2026 · Top picks: PHR, VIC, VHM
Ngành bất động sản (BĐS) chiếm 15-20% vốn hóa VN-Index nhưng đang trong giai đoạn restructure sau crackdown 2022-2024. VHM, VIC dẫn đầu phân khúc cao cấp. NVL, PDR, KDH phân khúc trung-thấp. KBC, BCM tập trung KCN.
| Mã | Tên | Giá | % Thay đổi | AI Score | Tín hiệu |
|---|---|---|---|---|---|
| VHM | VHM | 67,900 | -0.73% | -5.0/10 | SELL_WEAK |
| VIC | VIC | 224,000 | +1.82% | -1.0/10 | NEUTRAL |
| NVL | NVL | 10,450 | +0.48% | -5.0/10 | SELL_WEAK |
| DXG | DXG | 9,990 | -2.06% | -8.0/10 | SELL_WARN |
| KDH | KDH | 15,100 | -0.33% | -5.0/10 | SELL_WEAK |
| DIG | DIG | 9,250 | -3.14% | -7.0/10 | SELL_WEAK |
| PDR | PDR | 11,200 | -0.44% | -7.0/10 | SELL_WEAK |
| NLG | NLG | 21,900 | +0.23% | -6.0/10 | SELL_WEAK |
| CEO | CEO | 10,500 | -2.78% | -8.0/10 | SELL_WARN |
| HDG | HDG | 15,050 | -1.31% | -10.0/10 | SELL |
| DXS | DXS | 4,880 | -3.75% | -9.0/10 | SELL_WARN |
| KBC | KBC | 25,200 | -0.79% | -9.0/10 | SELL_WARN |
| IJC | IJC | 6,560 | -1.50% | -8.0/10 | SELL_WARN |
| PHR | PHR | 33,200 | -1.92% | 4.0/10 | BUY_WEAK |
2025-2026 outlook: TRUNG TÍNH cao. Chỉ pick blue-chip (VHM, KDH, NLG) với balance sheet mạnh. Tránh penny BĐS, đặc biệt mid-cap có debt cao. KCN (KBC, BCM) là sub-sector dẫn dắt.
1) Top-down approach: Bắt đầu với recap thị trường + weekly review để xem sector momentum.
2) Bottom-up: Chọn 2-3 mã top AI Score trong ngành → so sánh chi tiết tại Stock Comparator.
3) Position sizing: Tính khối lượng với Position Size Calculator (max 2% risk/lệnh).
4) Risk management: Đặt stop loss + take profit theo R:R Calculator (target R:R 1:2+).
5) Long-term: DCA định kỳ với DCA Simulator giảm rủi ro timing.
Ngành Bất động sản (Real Estate) gồm 20 cổ phiếu chính: VHM, VIC, NVL, DXG, KDH, DIG, PDR, NLG, CEO, LDG.... Top 3 picks AI Score cao nhất hôm nay: PHR, VIC, VHM.
Ngành bất động sản (BĐS) chiếm 15-20% vốn hóa VN-Index nhưng đang trong giai đoạn restructure sau crackdown 2022-2024. VHM, VIC dẫn đầu phân khúc cao cấp. NVL, PDR, KDH phân khúc trung-thấp. KBC, BCM tập trung KCN.
2025-2026 outlook: TRUNG TÍNH cao. Chỉ pick blue-chip (VHM, KDH, NLG) với balance sheet mạnh. Tránh penny BĐS, đặc biệt mid-cap có debt cao. KCN (KBC, BCM) là sub-sector dẫn dắt.
AI Score realtime: PHR, VIC, VHM. Mỗi mã đều có phân tích kỹ thuật 25+ chỉ báo. Click vào mã để xem chi tiết. Update mỗi 5 phút.
1) So sánh các mã cùng ngành tại Vnstock Stock Comparator (/tools/stock-comparator). 2) Xem chỉ số (P/E, ROE) trên báo cáo tài chính. 3) Theo dõi sector rotation tại /recap. 4) Đọc thêm tại /strategies/value-investing cho approach long-term.